《民法典》第五百》七十七条√
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零九条ζ
不动产物权的设立、变更、转让〗和消灭，经依法登记↙，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有〓的自然资源，所有权可以不登记。
买受人可以要求其承担违约责任，支付违约〗金。
关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；
合同上没〒有约定的，按照同期银行贷款利率为准。广州专业工程律师,广州建筑工程合同律师,广州工程款律师
《民法典》第五百八十五←条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对▓方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违【约方支付违约金后，还应当履行「债务。
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